Buongiorno Arch. La semplice sostituzione (con o senza sopraluce) non beneficia di nulla. A ogni modo per la redazione della fattura trova qui altre info: https://www.guidaxcasa.it/fattura-per-le-detrazioni-fiscali/. MADEX Editore Srl adotta un modello di organizzazione, gestione e controllo ai sensi del D.Lgs 231/2001. ovviamente mi rivolgo al mio tecnico ma per sfruttare la cessione del credito devo io rivolgermi in banca o fa tutto la ditta che eseguirà eventualmente i lavori? Per finire, siccome ho due grandi terrazzi posso usufruire delle detrazioni fiscali per un tendaggio o una pergotenda? Detto questo, il prossimo anno, 2021, vorrei cambiare alcuni mobili e poter usufruire del bonus mobili. visto che non posso sfruttare il bonus mobili con la ristrutturazione, ho letto che è possibile utilizzare il bonus sicurezza in edilizia libera e di conseguenza avere il bonus mobili? Cordiali saluti. La VMC si realizza in edilizia libera, quindi avrebbe potuto avere la detrazione anche senza pratica. grazie 22/100 o 10/100. Sono proprietario di un’abitazione privata e ho una CILA per restauro e risanamento conservativo. No, le spese fatte nel 2020 sono detraibili solo per chi ha iniziato i lavori a partire dal primo gennaio 2019. Posso beneficiare al 100% delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione di un immobile di cui posseggo solo 2/15 di nuda proprietà? – rasatura imbiancatura. risultato: sicuramente dovremo restituire è opportuno indicare i nominativi dei nuovi soggetti intervenuti. vorrei installare un condizionatore a casa mia perchè, come ho letto nella sua interessantissima e curatissima rubrica, posso trascinarmi dietro il bonus mobili. Preciso che l'infisso è stato messo nuovo nel 2009 senza usufruire di alcuna agevolazione. No, mi perdoni, ma probabilmente ho frainteso. Per la fattura nessun problema. • gli isolamenti Ma per tutte le altre informazioni su questo e altri bonus puoi consultare il mio e-book Guida ai Bonus Casa: Il manuale pratico sulle detrazioni fiscali per i lavori in casa. La fine lavori potrebbe essere presentata dopo dicembre? Poichè il budget è poco vorrei evitare, se posso, tecnici per la burocrazia in quanto dei lavori da eseguire ne capisco abbastanza. La ringrazio per il chiarimento, No, non perde niente se fa come dice il suo tecnico ed esegue tutto in regola. Grazie mille se mi risponderà. volevo chiederle gentilmente, posso detrarre il costo per un addolcitore acqua all’interno Ho il regolare permesso di costruire rilasciato dal mio Comune in data 15.05.2017, per “AMPLIAMENTO GARAGE (sto realizzando una copertura in cemento armato su un preesistente posto auto). Devo presentare domanda in comune? Gent.Le Arch. Il mio architetto mi manda una fattura di acconto, da dove vedo che è residente a San Marino e mi chiede di bonificare sulla sua banca di S. Marino. Mi scusi per il disturbo ma sto avendo dei seri problemi con le detrazioni.Ho una ristrutturazione con ampliamento in economia. Per il superbonus gli onorari vanno suddivisi in base ai lavori perchè ci sono massimali distinti; se poi ci sono anche interventi da 50% va fatta una parcella specifica. Non ho ancora deciso se far eseguire i lavori di ristrutturazione e quindi non è stata richiesta la SCIA. 16 c. 2 del D.L. Dott.ssa Granata buongiorno, desideravo porle il seguente quesito: ho acquistato un immobile censito al catasto in corso di costruzione. Carmen Granata: La ringrazio per la Sua Gentile e premurosa risposta. I vari miei fornitori (negozio di piastrelle, artigiani ecc) stanno attendendo il deposito della Cila (avvenuto oggi) per emettere fattura e permettermi la detrazione dei costi. A giorni verrà dato l’OK per la sanatoria ma non si sa se sarà entro fine anno. Mi dispiace, ma gli onorari dei tecnici non sono detraibili per nuove costruzioni. Ho presentato la CILA, la ditta che eseguirà i lavori applicherà l’IVA al 10%. Salve,io e mio fratello siamo proprietari di uno stabile con appartamenti in cui dovremmo fare la facciata e risistemare i cornicioni tramite SCIA. Mi sembra dubbia anche questa visione... Certo che si può fare qualunque intervento sulla casa! Sì, ovviamente porterà in detrazione le rate residue. • quelle per la messa in regola degli edifici ai sensi del D. M. 37/2008 ex legge 46/90 (impianti elettrici) e delle norme Unicig per gli impianti a metano (legge 1083/71) Grazie. In questo caso potrebbe essere necessario rifare il pavimento e quindi sarebbe detraibile. Buongiorno Architetto, sono comproprietario di un immobile e nello stesso tempo, sono il tecnico progettista incaricato; la mia domanda è: posso emettere parcella e nello stesso tempo essere beneficiario delle detrazioni 110% del Superbonus?. vorrei sapere se presentando una cila per manutenzione straordinaria dove tra gli interventi si deve installare una nuova caldaia e’ possibile prendere le detrazioni anche per la caldaia? Ora, io comprai casa anche perchè si tratta di un edificio rivestito con piastrelle faccia vista che donano un pregio all’edificio stesso. Grazie, Trova qui tutte le informazioni: https://www.guidaxcasa.it/come-compilare-il-bonifico-parlante/, Buongiorno, volevo sapere se nella causale del bonifico parlante relativo alle spese sostenute per le progettazioni e prestazione professionali dell’architetto/ingegnere a seguito di opere di ristrutturazione con SCIA, è necessario inserire anche il n. di fattura oppure se è sufficiente citare il prot. Grazie. https://www.guidaxcasa.it/come-usufruire-detrazione-50-box-auto/, Buongiorno. Se in fase di perizia dovessero essere riscontrate delle anomalie di qualsiasi tipo, e faccio un esempio a caso delle difformità edilizie per la quale la pratica potrebbe essere rifiutata, gli oneri che precedentemente mi vengono richiesti dal tecnico li perdo? Buona sera Architetto, volevo chiederle se, una volta presentata la scia per ristrutturazione (serra bioclimatica), posso acquistare materiali per ristrutturare altre parti della casa (ad es bagno) e portare tutto in detrazione? Per detrarre il costo poi nel 730 devo indicare nel bollettino che sono relativi a “lavori di ristrutturazione secondo l’articolo 16-bis del Dpr 917/1986” o come devo fare? Per avere l'agevolazione IVA devo fare un'autocertificazione in cui dichiaro che le opere di manutenzione straordinaria sono assoggettabili all'IVA 10%. Nella relazione tecnica facente parte della SCIA sono indicate 10 voci, tra cui “posa di pannelli isolanti di polistirene nel vano sottotetto” . La manutenzione straordinaria si riferisce ad interventi, anche di carattere innovativo, di natura edilizia ed impiantistica finalizzati a mantenere in efficienza ed adeguare all’uso corrente l’edificio e le singole unità immobiliari, senza alterazione della situazione planimetrica e tipologica preesistente e con il rispetto della superficie, della volumetria e della destinazione d’uso (Circolare 24.02.1998 n. 57, paragrafo 3.4).” buonasera Architetto, No. Buongiorno, Entrate, non so se andava fatta. Ho raggiunto nel 2013 il tetto di 96000? Sono proprietaria di un sottotetto che voglio ristrutturare. può darmi qualche indicazione sul primo quesito che le avevo posto, così decido se chiedere la consulenza a pagamento? Inoltre per uno solo sostituire la porta a battente con una scorrevole interno muro tipo “scrigno”. Grazie, Se ciò é corretto: Grazie per la cortesia e complimenti per la professionalità. Nel tempo di 3 mesi Era necessario farne due? Se decido di coprire i tubi dell'impianto del condizionatore con del cartongesso invece di una semplice canalina, anche i lavori in cartongesso rientrano nel medesimo bonus, essendo un lavoro non a se stante ma studiato all'interno della messa in opera dell'impianto? Sono in fase di ristrutturazione, vorrei sapere se le ante di un ripostiglio possono essere detratte come porte interne e non come bonus mobili. Salve, il condizionatore rientra nel bonus energia e anche i lavori per la realizzazione del relativo impianto. La risposta è affermativa a entrambe le domande. In questo caso possiamo in qualche modo scaricare la spesa? Per rientrare nelle detrazioni del 50% è necessario intervenire sull'esistente. Avendo eseguito i lavori in economia, non abbiamo la fattura dei lavori di demolizione, ma solo le fotografie.Possiamo detrarre le spese per la la posa e acquisto delle porte interne? Sia il superbonus che l’ecobonus ordinario si possono avere solo per gli ambienti riscaldati o che cmq quella stufa e quel camino riescono a riscaldare (da dimostrare con asseverazione del termotecnico). Grazie ancora. Nel condominio, su parti comuni, dovremo affrontare altri ingenti lavori di ristrutturazione; per questi ulteriori costi posso usufruire del bonus essendo altra tipologia di lavori? Buongiorno architetto, vorrei istallare l'antifurto per la mia casa. Al suo posto produce l’autocertificazione. Dopo la chiusura lavori, posso ancora acquistare mobili fino al 31-12-2019. oppure per completare l’acquisto mobili devo rimandare la chiusura fine lavori? E allora, dopo un piccolo preambolo, ecco un’altra domanda! Nel caso sia necessario è da registrare? Per comprare alcuni materiali direttamente dai fornitori e metterli in detrazione devo fare specificare gli estremi della pratica edilizia sulla fattura? *Pavimentazione esterno casa Sofia, Per una consulenza dettagliata deve richiedere qui il servizio a pagamento: https://www.guidaxcasa.it/richiedi-consulenza-le-detrazioni/, buonasera Posso usufruire del.bonus mobili agganciandomi alla cila 2019 oppure comunque nel 2021 e’ il caso che faccia una ulteriore fattura per lavori prosecutivi di ristrutturazione ?grazie, Per usufruire del bonus mobili nel 2021 è necessario che i lavori siano iniziati a partire dal primo gennaio 2020: https://www.guidaxcasa.it/bonus-casa-bonus-mobili-ed-elettrodomestici/. Solo che non potrà più usufruire della detrazione 50%. I bonifici da me versati sono ordinari posso comunque allegarli al bonifico bancario' per ristrutturazione e avere diritto alla detrazione fiscale dei vari versamenti. E se si, posso usufruire anche del bonus mobili ed elettrodomestici A+ ? Gentile Architetto, Buonasera. Confermo che l’invio è stato eseguito dall’architetto. Buongiorno un'informazione, abito in una casa singola e un lato del giardino confina con un fosso in parte mio e in parte del dirimpettaio, abbiamo deciso di tombinare lo stesso e dopo innumerevoli richieste ci è stato dato ok dal consorzio bonifica e dal comune. E’ vero? Più che un’integrazione dovrebbe trattarsi di una Cila tardiva con sanzione ridotta. Grazie. ho eseguito lavori di ripristino intonacatura all’interno della mia abitazione e vorrei godere della detrazione fiscale 50% intendevo ri-sottolineare che il caso non è quello di una ristrutturazione di una casa ma della sua costruzione da zero. posso detrarri al 50% e gli infissi che sostituiro posso detrarri al 65%. la ringrazio. Nel caso cosa dovremmo selezionare? • soci di cooperative divise e indivise. Grazie sin d’ora. Certo. Oppure bisogna aprire altra pratica? Ho quindi diritto al bonus 50% per tutti questi lavori? L’impresa che esegue i lavori farà delle fatture seguendo SAL e l’architetto farà fatture a parte e non elettroniche, con un acconto prima dell’inizio lavori, uno a presentazione della pratica edilizia e infine a saldo. Ciò mi permetterebbe di usufruire del bonus 50% visto che potrebbe rientrare “realizzazione ed integrazione di servizi igienico-sanitari” come previsto nel Dpr 380/2001 art. Vediamo quindi quali sono le spese ammesse per ciascuna tipologia di detrazioni. Vorrei quindi chiudere questa scia e aprirne un’altra in tempi migliori. Grazie. Il tetto di spesa è di 96.000 euro. Carmen Granata: Grazie, gentilissima. Salve, ad aprile '13 ho sostituito il portone blindato di casa mia (pagato a fine aprile), secondo lei rientro nel bonus mobili? Non c’è modo di recuperare? o quali ho IVA agevolata (es. Grazie. Il geometra non mi sa dare indicazioni precise perché dice che questo è un caso limite. L'opera che Le permette di accedere e di beneficiare del bonus mobili è lo spostamento della parete interna e i lavori ad essa strettamente collegati. La ringrazio anticipatamente. Il caf che fa controlli preliminari, 2 anni fa mi aveva chiesto tutti i documenti, tra cui permesso a costruire, copia fattura, copia bonifico, dichiaranzione di pertinenzialità, ed oggi dopo 3 rimborsi che mi hanno già fatto mi contestano che la dicitura sulla fattura e la dichiarazione di atto notorio non parlano esclusivamente dei lavori per il garage quindi vogliono invalidare la detrazione. Granata, ho realizzato una casa bifamiliare nel 2008, completandone ed accatastando solo un’unità e lasciando al grezzo la seconda. Buongiorno,qualora le forniture (es. – rifatta CILA a dicembre. Ho letto che ciò è fattibile solo se l’installazione del condizionatore è mirato al risparmio energetico. E soprattutto mi serve fare notifica alla Asl se la ditta che deve rifare l impianto elettrico è diversa dalla ditta che ha eseguito lo spostamento del tramezzo per cui è stata aperta (e chiusa) la cila? No, sarebbe opportuno fare prima la sanatoria e poi una pratica a parte per i nuovi lavori. Io ho comprato una nuova casa e ancora non ho iniziato i lavori di ristrutturazione come rifacimento bagno cucine e finestre, pero ho gia iniziato ad acquistare mobili con acconti visto che i tempi di consegna sono lunghi quindi mi chiedevo quale documento mi serve per detrarre le spese (cila scia dia ?) Ecco la domanda: rischio di non poter mettere a recupero tale fattura? Non ho capito però la richiesta di rimborso dall’AdE: voi non siete i proprietari? Dovrei ammodernare il mio pozzo artesiano ormai obsoleto, e sostituire la pompa sommersa,e valido il bonus 75 % o 50 % . In ogni caso l'impresa le ha detto una sciocchezza, perché la Scia è una pratica che può essere presentata solo da un professionista. Potrei fare acquistare i lampadari direttamente dell'elettricista e inglobare il loro valore, fatturandoli come impianto elettrico per evitare di inserirli nel bonus mobili e destinare quest'ultimo appunto solo ai mobili? Https://www.lavorincasa.it/detrazione-50/. Generalmente il recupero abitativo del sottotetto con ampliamento è detraibile solo per la parte sull’esistente e non sull’ampliamento. Ovviamente i pagamenti devono essere fatti sempre con bonifico parlante. La diagnosi sismica rientra tra le prestazioni professionali detraibili, ma solo se è seguita dalla realizzazione delle opere di adeguamento. Seconda casa: posseggo dal 2005 un appartamento con detrazione fiscale, ora vorrei arredarlo e comprare una cucina. Si tratta della relazione di asseverazione del passaggio a una o due classi di rischio sismico inferiori, fondamentale per poter usufruire dell’agevolazione. La recinzione dell’immobile, così come il massetto (inteso come pavimentazione del cortile) sono detraibili, il rivestimento della scala, no. Per Arch. lo spostamento del motore del climatizzatore lascia una parte della pavimentazione da sostituire Spostamento di tramezzi e divisori non portanti; sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande, con modifica del materiale o della tipologia di infisso; rifacimento di impianto fognario privato; rifacimento dell'impianto elettrico, idrico, gas, riscaldamento o condizionamento; interventi finalizzati al contenimento dell'inquinamento acustico; sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti; tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni; interventi mirati all'eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado; adeguamento delle altezze dei solai in conformità alle volumetrie esistenti; apertura di finestre volte a soddisfare esigenze di aerazione dei locali. Se parliamo di recupero abitativo di sottotetto esistente, si tratta di ristrutturazione. abbiamo una CILA per interventi di manutenzione straordinaria aperta nel 2018 e dove era dichiarato che i lavori avevano inizio nel 2018. Quindi purtroppo non conta il fatto che lei attualmente non sia proprietario di case. La ringrazio. Può avere il bonus mobili (che non avrebbe avuto se si fosse trattato di ecobonus). In attesa di una sua gradita risposta, la saluto cordialmente. Grazie della risposta. I lavori sono stati eseguiti da una sola ditta che emetterà fattura con IVA al 10%. Buongiorno Architetto, sto per installare sul mio terrazzo dei pannelli per la produzione di acqua calda (con pompa di calore detr.65%) e energia elettrica (detr.50%). Poi spetterà all’AdE fare i suoi controlli. Può il condominio usufruire della detrazione del 50% per il rifacimento della pavimentazione di un terrazzo ad uso esclusivo posto nella sommità del fabbricato, comprese anche le opere di impermeabilizzazioni sottostanti il calpestio?
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